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大家覺得去希臘買房靠譜不?
大家覺得去希臘買房靠譜不?分享 瀏覽:484 來源:慧僑原創 發布時間:2019-05-20


近兩年,希臘購房移民項目不僅實現全家擁有歐洲身份,還可讓投資人的海外房產財富保值,幾乎成為了移民屆的翹楚。那么今天就為大家解讀一下,大家所擔心的希臘購房移民那些事兒。這篇“希臘買房靠譜嗎”希望對各位對希臘置業感興趣的朋友有所幫助!


1、希臘所謂的低價買房靠譜嗎?
你擔心的是,25萬歐元買到的是被加價的房子,而多花了冤枉錢。你的擔心是正確的,市場上有些中介會給房產加價的,但是加價區間在合理范圍內是完全沒有問題的,畢竟中介也要吃飯。如果你要跳開國內中介直接找當地房產持有者,也不是不可以,只是需要你花大量時間與經歷操作才行。所以在國內,找到一個不收前期中介費(一般為5萬人民幣)和后期全部免費服務到底以及讓你的25萬能夠買到2-3套的中介公司,這是最為重要的。

你不知道的是,有了希臘永居卡后,是有可以送你和家人、孩子到奧地利去合法生活的附加服務,不是聽上去誘人,是實事求是存在的。
希臘的移民法案規定要買25萬歐元的房產才能辦理綠卡移民,所謂15萬,18萬,21萬等能夠辦理的都是有附加條件的,陰陽合同是一種做法,但是不建議大家合同房價和實際市場價值超過30%,所以21萬左右歐元辦理的帶房產租約的可以酌情辦理,更低的還是建議大家不要去試水。

2、希臘經濟怎么樣?
希臘經濟,希臘從歐債危機之后確實收到很大影響,房價下跌40%,從2015年開始經濟已經開始慢慢復蘇,而且財政赤字已經沒有,政府已經超期完成財政目標,國家對公民的取款限制也逐漸在放寬,房價也在慢慢上漲,一切都在向好的方向發展,中遠集團等一批中資企業紛紛投資希臘,他們的眼光比我們看得更遠
就像希臘,經濟不好,但是正在好轉,也正是因為經濟要起步所以才是投資的最好時機,房價也是正在攀升中,等大家都看到希臘經濟復蘇了,那時候房價已經漲上去了,而且那時候也許也就沒有買房子送綠卡的好事了,還投資什么,全靠眼光了,況且買房移民是直接頒發的國家國別綠卡,而不是其他國家的居留權,本身已經是很不錯了,還是一句話看事情要客觀。

3、希臘買房移民缺點是什么?
就目前法案暫時不能合法工作。歐盟國中不管任何一個國家只要是簽發綠卡的都只能是自己的國別綠卡,因為歐盟綠卡身份的獲得是基于歐盟2003法案的,要住夠5年內4年2月的移民監且通過相對應的語言測試才可以,所以希臘只是歐盟中的一個而已,最重要的是希臘是直接簽發的國別綠卡,相比西班牙,葡萄牙的居留來說已經是不是一個概念的東西。居留和綠卡哪個含金量高,自己辨別。

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